Objekt-Nr. MO 2000/10500/102
Helle Dachgeschosswohnung in Itzehoe – Erstbezug mit offener Wohnküche
Marienburger Platz 4
25524 Itzehoe
785,08 €
Gesamtmiete
619,08 €
Kaltmiete
166 €
Nebenkosten
2
Zimmer
44,22 m²
Fläche
01.12.2025
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Objektzustand Erstbezug
- Stadtteil Tegelhörn
- Etage 3. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 44,22 m²
- Verfügbar ab 01.12.2025
Kosten
- Kaltmiete 619,08 €
- Betriebskosten+ 111 €
- Heizkosten + 55 €
- Gesamtmiete (brutto) 785,08 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Bad Bad mit Dusche und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1958
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 116 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse D
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/10500/102
Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in Itzehoe bietet auf 44,22 m² modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Design. Der offene Wohnbereich mit integrierter, neuer Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohnen und Kochen. Besonders hervorzuheben sind die schönen, sichtbaren Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen.
Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während die neue Dusche und eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Komfort bieten. Die lichtdurchfluteten Räume und die charmanten Balken verleihen der Wohnung ein freundliches, gemütliches Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Flair zu schätzen wissen.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Itzehoer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Hier erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung, die mit Qualität und Wohngefühl überzeugt – alles neu, bezugsfertig und stilvoll gestaltet.
Weitere Dokumente
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos (nur das Badezimmer). Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.
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