Objekt-Nr. MO 2000/10500/103-3ca9c8d6-8c4c-4d43-a898-6a0ebad60e3f

Erstbezug – modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Marienburger Platz 2

25524 Itzehoe

1.138,10 €

Gesamtmiete

837,10 €

Kaltmiete

301 €

Nebenkosten

3

Zimmer

83,71 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Erstbezug
  • Stadtteil Tegelhörn
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 83,71 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 837,10 €
  • Betriebskosten+ 176 €
  • Heizkosten + 125 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.138,10 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 116 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10500/103

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug und besticht durch ihr modernes, stilvolles Design auf ca. 83,71 m² Wohnfläche. Sie ist frisch saniert und komplett neu ausgestattet – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die neue Einbauküche schafft den perfekten Rahmen für entspanntes Kochen und gesellige Stunden, während der Fußboden in Design-Planken-Optik allen Räumen ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal für Familien oder alle, die modernes Wohnen schätzen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die moderne Wohnqualität, Erstbezugskomfort und flexible Raumgestaltung in einem zeitgemäßen Zuhause suchen.

Optional steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 25,00 € pro Monat angemietet werden kann.

Grundriss

Grundriss

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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