Gustav-Böhm-Siedlung-Bad Segeberg
Gustav-Böhm-Siedlung, Bad Segeberg
243 neue Wohnungen in Bad Segeberg
In Bad Segeberg entstehen 13 Wohngebäude mit insgesamt 243 Wohneinheiten. Eine Kindertagesstätte wird dabei ins Quartier integriert. So entsteht eine Wohn- und Nutzfläche von rund 15.200 m².
Die Neubauten ersetzen dabei die älteren Wohnungsbestände der Gustav-Böhm-Siedlung aus den 50er Jahren. Im Rahmen des ERP-Programms, hatte die wankendorfer hier mit rund 200 Wohnungen und einer Wohnfläche von 8.457 m² errichtet. Aufgrund der Bausubstanz, fehlender Balkone, enger Treppenhäuser, niedriger Raumhöhen und kleiner Wohnungsgrößen von 35 bis 40 m² hat sich die wankendorfer dazu entschieden, diese Gebäude abzureißen und durch Neubauten zu ersetzen.
Wie bei allen aktuellen Bauprojekten setzt die wankendorfer auch bei der Gustav-Böhm-Siedlung auf Nachhaltigkeit. Die Wärme wird dezentral durch regenerative Energie in Form von Luftwasserwärmepumpen bereitgestellt. Die Energie dafür liefern Solarmodule. Grün wird das neue Quartier nicht nur in Sachen Energie.
Die Neubauten sollen Flachdächer mit Dachbegrünungen erhalten. Zudem bleiben etwa 14.500 m² Grün- und Parkfläche im Zentrum der Siedlung erhalten, und das trotz der verdichteten Bebauung. Bei der Neubauplanung haben wir den vorhandenen Baumbestand berücksichtigt, sodass Großbäume erhalten bleiben. Die Wohnungen werden barrierefrei und altengerecht. Durch großzügige Wohnungsgrundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale finden Singles, Paare, Familien und Senioren hier ein passendes Zuhause. Am 10. Juli 2024 fand der Spatenstich für den 1. Bauabschnitt statt. Anfang 2026 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.
243
Wohnungen
15.200 m²
Wohn- und Nutzfläche
72 Mio. Euro
Investitionsvolumen
Förderquote
Zur Finanzierung des Neubaus werden Mittel der sozialen Wohnraumförderung in Anspruch genommen. Der erste Bauabschnitt umfasst dabei 57 Wohnungen, von denen 29 öffentlich gefördert werden und den künftigen Mietern zu besonders guten Konditionen zur Verfügung stehen.
Wohnungsmix
Der Neubau des ersten Bauabschnitts umfasst einen durchdachten Wohnungsmix. 45 Wohnungen umfassen zwei Zimmer, vier Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen und die letzten acht Wohnungen verfügen über vier Zimmer.
