Richtfest für 60 neue Wohnungen in Trappenkamp

 Gute Planung und Landesförderung macht neuen günstigen Wohnraum verfügbar

„Erneut ist es absehbar, dass wir ein kleines Stück dazu beitragen, den Menschen im Land neuen Wohnraum zur Verfügung zu stellen und Ihnen eine Heimat geben können“, so der Vorstand der Genossenschaft Dr. Ulrik Schlenz.

Zwei Drittel der 60 Wohnungen in den drei Gebäuden werden nach Fertigstellung ab Mai 2025 von der Genossenschaft als geförderter Wohnraum mit besonders günstigen Mieten angeboten.

„Wir freuen uns sehr darüber, dass der Neubau bislang so problemlos und ohne Vorfälle bei den am Bau Beteiligten umgesetzt wurde und wir mit der Firma Karstens einen professionellen regionalen Partner haben, der als Generalunternehmer unsere gemeinsam erarbeitete Planung so verlässlich umsetzt. Und dennoch wäre uns ein solch besonders sozial-orientiertes Mietenspektrum ohne die Förderung des Landes Schleswig-Holstein nicht möglich“, führt Schlenz weiter aus.  

Im Rahmen der Programme des Landes können 40 Wohnungen mit Mietpreisen von 6,65 Euro/m² (1. Förderweg) und 8,50 Euro/m² (2. Förderweg) an Berechtigte vermietet werden. Die 20 frei finanzierten Wohnungen werden mit Mieten ab 11,00 Euro/m² angeboten werden. Mit den damit angesprochenen unterschiedlichen Zielgruppen erwartet die Genossenschaft eine lebendige Nachbarschaft.

Auch im Hinblick auf die ehrgeizigen Nachhaltigkeitsziele der Baugenossenschaft leistet der entstehende Neubau einen wichtigen Beitrag. Die Wärme für die Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, für die die notwendige Energie aus Solarmodulen auf den Dächern kommt.

„Bei jedem Bauvorhaben, ob Neubau oder Modernisierung, müssen wir mit spitzem Bleistift rechnen und nach regionalen Gegebenheiten und Bedarfen genau planen, damit wir die zur Refinanzierung notwendigen Mieten unserem Satzungsauftrag entsprechend, in einem sozial verantwortbaren Rahmen halten“, zeigt sich der Vorstand der Genossenschaft in der Randnotiz zum Richtfest besorgt. „Ehrlicherweise wird angesichts hoher Baukosten und bei steigenden gesellschaftlichen Anforderungen im Hinblick auf den Klimaschutz diese Aufgabe immer herausfordernder und wir werden uns auf ein weiter ansteigendes Mietniveau einstellen müssen“.

In Trappenkamp investiert die Genossenschaft knapp 15 Mio. € für die barrierearm gestalteten Wohnungen mit moderner Ausstattung in Größen zwischen 48 und 91 m² Wohnfläche. Hier finden Singles, ebenso wie Paare oder Familien den passenden Wohnraum und dieser ist auch für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet.

Sofern die Witterung mitspielt, soll das erste der drei Gebäude Ende April 2025 bezugsfertig sein. Die anderen beiden Gebäude folgen dann in der Fertigstellung Ende Mai und Ende Juni 2025.

„Schon jetzt zeichnet sich eine große Nachfrage nach den neuen Wohnungen ab. Das freut uns einerseits natürlich, denn es ist ein Zeichen, dass wir mit dem Wohnungsangebot richtig liegen. Aber andererseits ist es für unsere Mitarbeiter auch bedrückend, dass wir landauf, landab bei vielen Wohnungsgesuchen nicht helfen können, da unsere Möglichkeiten auch begrenzt sind. Zur Entlastung durch mehr Neubau braucht der gesamte Markt kräftigere Impulse aus Richtung des Bundes“, stellt Schlenz fest.